웹툰 「복학왕」으로 이름을 알린 기안84는 이제 예능과 유튜브를 오가는 대표 방송인이 됐습니다.
소탈한 생활로 유명하지만, 그 이면에 어떤 자산이 있는지 궁금해하는 사람도 많습니다.
건물 매입부터 수입원과 기부까지, 지금까지 알려진 기안84 재산 이야기를 하나씩 살펴보겠습니다.
기안84 재산의 중심: 석촌동 건물
기안84 재산을 이야기할 때 가장 먼저 꼽히는 것은 송파구 석촌동의 상가 건물입니다. 건물 매입 소식을 전한 2020년 보도에 따르면 기안84는 2019년 11월 이 건물을 46억 원에 사들였습니다. 지하 1층, 지상 4층 규모로 대지면적은 약 339.2㎡(102.6평), 연면적은 약 802.55㎡이며, 매입 당시 음식점과 연예 아카데미가 입주해 있었던 것으로 전해집니다.
46억 원 건물, 지금은 약 62억 원?
석촌동 건물의 가치는 매입 후 꾸준히 오른 것으로 보입니다. 2025년 12월 보도에서는 이 건물의 가치가 약 62억 원 수준까지 올랐다고 소개됐는데, 실제 거래가 아닌 추정 시세라는 점은 감안할 필요가 있습니다. 매입 당시에는 석촌역 일대의 지하철 9호선 연장과 인근 대단지 아파트 입주로 상권이 커질 수 있다는 전망이 나왔습니다. 대출 규모나 임대 수익은 따로 알려지지 않았습니다. 다른 연예인들의 부동산 투자 사례가 궁금하다면 유재석의 논현동 토지 매입 분석도 함께 참고할 수 있습니다.
수입원: 웹툰에서 방송과 유튜브로
기안84의 수입원은 웹툰 작가 시절에서 방송인·유튜버로 무게중심이 옮겨 간 것으로 보입니다. 네이버웹툰에서 「패션왕」에 이어 연재한 「복학왕」은 약 7년간 이어진 뒤 2021년 7월 마무리됐습니다. 이후에는 MBC 「나 혼자 산다」, 「태어난 김에 세계일주」 등 예능 출연이 주요 활동이 됐고, 2023년 12월 29일 열린 MBC 방송연예대상에서는 대상과 올해의 예능인상, 베스트 커플상까지 3관왕에 올랐습니다. 출연료나 광고 수입은 구체적으로 알려지지 않았습니다.
웹툰 작가 시절 수입은 어느 정도였을까
기안84의 웹툰 수입은 정확히 공개되지 않았지만, 업계 평균으로 대략적인 수준을 짐작해 볼 수 있습니다. 네이버웹툰은 2018년 자사 연재 작가의 평균 연수입이 약 2억2,000만 원이라고 밝힌 바 있습니다. 「복학왕」이 네이버웹툰 인기작이었던 만큼 업계에서는 기안84의 연 수입이 2억 원을 넘었을 것이라는 추측이 나왔지만, 본인이 직접 밝힌 금액은 아닙니다. 2021년 연재 종료 당시 보도에서는 웹툰으로 부를 쌓아 서울에 40억 원대 상가 건물을 보유하게 됐다는 평가가 함께 나왔습니다.
유튜브 ‘인생84’와 현재 활동
출처: 픽잇 :Pick it
기안84는 2026년에도 「나 혼자 산다」 출연과 유튜브 채널 ‘인생84’ 운영을 함께 이어 가고 있습니다. 2026년 5월 공개된 ‘인생84’ 영상에서는 자기소개를 하며 서울에 부동산도 좀 있고 주식도 좀 가지고 있다고 말해 화제가 됐습니다. 2026년 10월에는 영화 홍보차 한국을 찾은 톰 크루즈가 ‘인생84’에 출연했고, 기안84는 직접 그린 그림을 선물하기도 했습니다.
10년 동안 이사만 9번
기안84는 큰 건물을 갖고 있으면서도 집에는 크게 얽매이지 않는 생활 방식으로 알려져 있습니다. 2025년 12월 공개된 한 유튜브 영상에서 지난 10년 동안 수원과 과천, 서초 등으로 9번 이사했다고 밝혔고, 이사가 취미라는 농담까지 덧붙였습니다. 자가 주택 보유 여부는 따로 알려지지 않았으며, 방송에서 보여 준 소탈한 생활과 건물주라는 이미지의 차이가 꾸준히 화제가 되고 있습니다. 2026년 6월에는 퇴사한 직원들의 건강 관리를 돕는 영상에서 목표를 달성하면 상금 300만 원을 주겠다고 약속하기도 했습니다.
기안84 기부: 2년 사이 1억6,000만 원 이상
출처: 픽잇 :Pick it
기안84는 최근 몇 년 사이 금액이 알려진 기부만 1억6,000만 원이 넘습니다. 2024년에는 보육원 아이들에게 1인당 100만 원씩 전하는 ‘100 챌린지’를 시작했고, 2025년 1월에는 웹툰 작가 박태준과 함께 보육원 아이 60명에게 총 6,000만 원을 전달했습니다. 2026년 4월에는 폐지 줍는 어르신 100명에게 1억 원을 기부했다는 소식이 전해졌는데, 할머니 손에서 자라 늘 돕고 싶었다는 것이 이유였습니다. 어르신 선정은 서울 서대문구청의 도움을 받았습니다.
정리
기안84 재산의 핵심은 2019년 46억 원에 사들여 현재 약 62억 원으로 평가되는 석촌동 건물이며, 본인도 부동산과 주식을 보유하고 있다고 밝혔습니다. 웹툰에서 방송과 유튜브로 수입원을 넓히면서도 꾸준히 기부를 이어 가고 있다는 점도 눈에 띕니다. 새로운 소식은 ‘인생84’ 채널과 방송을 통해 확인해 보세요. 비슷한 사례로는 이효리 부부의 빌딩 투자 이야기도 함께 읽어 볼 만합니다.
